Garaaži müük sõltub eelkõige sellest, kas tegu on kinnistusraamatus oleva eriomandi, hooneühistu liikmesuse või muu kasutusõigusega. Need vormid vajavad erinevaid dokumente ja tehingu viisi.
Saada aadress, boksi number, ligikaudne pindala ning info elektri, värava ja võimalike võlgade kohta. Fotod aitavad hinnata, kas ruum sobib ainult parkimiseks või ka hoiustamiseks ja tööruumiks.
Mida me hindamisel vaatame?
- Eraldi kinnistuna registreeritud garaažid
- Garaažiboksid ja hooneühistu liikmesused
- Remonti vajavad või pikalt kasutamata ruumid
- Elektri, keldri või täiendava panipaigaga garaažid
Kuidas tehing kulgeb?
- Saada aadress või katastritunnus ja põhiandmed.
- Kontrollime registriinfot ning küsime vajadusel täpsustusi.
- Esitame piisavate andmete korral esmase pakkumise kuni 2 tunni jooksul.
- Sobiva kokkuleppe korral valmistame ette notariaalse tehingu ja valduse üleandmise.
Kiirus ja turuhind ei ole sama asi
Otseostu pakkumine võib olla madalam kui pika turumüügi parim võimalik hind. Vastutasuks saab omanik kindla ostja, lühema ajakava ning vähem näitamisi, ettevalmistust ja tehinguriski. Enne otsust tasub võrrelda mõlemat teed.
Korduma kippuvad küsimused
Milliseid andmeid on esmase pakkumise jaoks vaja?
Saada objekti aadress või katastritunnus, liik, pindala, seisukord, fotod ning teadaolevad koormatised või kasutajad. Mida täpsem info, seda sisukam on esmane hinnang.
Kas pakkumise küsimine kohustab müüma?
Ei. Esmase hinnangu küsimine ei kohusta tehingut tegema. Müük toimub ainult omaniku nõusolekul ja notariaalse lepingu alusel.
Kui kiiresti saab tehingu teha?
Piisavate andmete korral võib esmane pakkumine valmida kuni kahe tunniga. Notariaja ja tehingu kuupäev sõltuvad dokumentidest, osapooltest ja notari saadavusest; valmis olukorras võib see olla mõne tööpäeva jooksul.