Maa müük: seitse asja, mida enne hinnapakkumist kontrollida

Maatüki ruutmeetrihind ilma taustata ütleb vähe. Kaks kõrvuti paiknevat kinnistut võivad erineda ligipääsu, ehitusõiguse või piirangute tõttu märkimisväärselt.

1. Katastritunnus ja kinnistusraamat

Kontrolli omanikke, pindala, sihtotstarvet, hüpoteeke ja servituute. Müügi jaoks peab olema selge, kelle nõusolekut vaja on.

2. Juurdepääs

Kaardil nähtav tee ei pruugi olla avalik. Eratee puhul vaata kasutusõigust ja hoolduskohustust.

3. Planeering ja ehitusõigus

Elamumaa nimetus ei taga automaatselt soovitud hoonestust. Küsi omavalitsusest kehtivad tingimused.

4. Tehnovõrgud

Elektri, vee ja kanalisatsiooni kaugus ning liitumistasu mõjutavad arenduspotentsiaali.

5. Loodus- ja muud piirangud

Kaitsevöönd, üleujutusala või väärtuslik põllumaa võib kasutust piirata.

6. Maakasutus ja lepingud

Rendileping või suuline kasutuskokkulepe tuleb ostjale avaldada.

7. Selge ajakava

Otsusta, kas eelistad maksimaalset võimalikku turuhinda või kindlat ja kiiremat otsemüüki. Need on erinevad eesmärgid.